Нельзя самостоятельно вмешиваться в систему отопления — предупреждают жителей николаевских многоэтажек.«Уважаемые абоненты, предприятие ОКП «Николаевоблтеплоэнерго» информирует вас, что в соответствии с «Правилами пользования тепловой энергией», утвержденных Постановлением Кабинета Министров от 03.10.07р. №1198, п.11 запрещается самовольное вмешательство в действующие системы теплоснабжения и теплопотребления, а согласно ДБН В.2.5-39.2008 п.12.11 запрещается регулирование подачи теплоносителя запорной арматурой.
Количество тепловой энергии, поступающей в систему отопления дома (квартиры) зависит от двух факторов: температуры и расхода теплоносителя. Снижение качества отопления в определенном доме (квартире) свидетельствует о несоответствии потребленного количества тепловой энергии расчетным значением. При условии качественного отопления других домов от одного источника тепловой энергии с одинаковой температурой в подающем трубопроводе для всех домов, уменьшение количества теплопотребления связано только с уменьшением расхода теплоносителя в этом доме (квартире) и, как правило, вызвано вмешательством в работу системы (прикрытием задвижек на узле учета тепловой энергии), несанкционированным переоборудованием (в квартирах — это подключение отопительных приборов с подводками меньшего сечения, удаления транзитных участков стояков), некачественным обслуживанием (несвоевременное удаление воздуха при включении системы в работу, когда забиты сужающие устройств, выход из строя арматуры и т.п.), что приводит к снижению/прекращению циркуляции теплоносителя по стоякам отопления.
В случаях подключения отопительных приборов с подводками меньшего сечения, удаления транзитных участков стояков в одной квартире, уменьшается количество теплоносителя, циркулирующего по стояку и нарушается теплоснабжение во всех квартирах расположенных выше/ниже квартире, где выполнено такое переоборудование.
Регулирование объемов теплопотребления потребителями при централизованном отоплении с качественным регулированием (а именно такое централизованное отопление в городе по существующим схемам теплоснабжения) осуществляется теплопоставщиками на источнике тепловой энергии (котельными) поддержанием графика центрального качественного регулирования, а именно соблюдением температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Это связано также с тем, что в настоящее время существующие схемы централизованного отопления в домах не обладают системами регулирования. При понижении температуры наружного воздуха, на источнике тепла повышают температуру теплоносителя, как предусмотрено графиком качественного регулирования, и тем самым, увеличивая объемы тепловой энергии к системе теплоснабжения. При повышении температуры наружного воздуха на источнике тепла снижают температуру теплоносителя, снижая объемы теплоснабжения. Такие режимы обеспечивают поддержание в отапливаемых помещениях температуры воздуха в соответствии с требованиями санитарных норм и рациональнім использованием энергоносителей.
Потребители услуг по централизованному отоплению (квартиросъемщики, балансодержатели) имеют возможность регулировать подачу теплового носителя (объемов теплопотребления) при условии соблюдения «Правил технической эксплуатации тепловых установок и сетей», утвержденных приказом Минтопэнерго Украины от 14.02.2007р. №71 — квартиросъемщики кранами, вентилями, регуляторами в отопительных приборах в квартирах; балансодержатель с помощью автоматических регуляторов, а при их отсутствии — установлением сужающих устройств — шайб, сопел.
Также, согласно этому нормативному документу, эксплуатацию тепловых пунктов, трубопроводов, систем теплопотребления и регулирования их, должна осуществлять жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭК, ОСМД), как балансодержатель (собственник) домовой системы. Без специально подготовленного персонала запрещена эксплуатация тепловых установок и сетей.
Коммунальное предприятие обеспечивает теплоснабжение дома по типовому «Договором о предоставлении населению услуг по централизованному отоплению и снабжению горячей воды». В соответствии с Договором не предусмотрены какие-либо действия Потребителя по вмешательству в работу внутридомовой системы отопления и узлу учета (регулирование, прикрытие/закрытие задвижек) или увеличение/уменьшение теплопотребления с целью изменения качества отопления (обеспечение качества отопления возложено на теплоснабжающее предприятие). Также, ОКП «Николаевоблтеплоэнерго» согласно п.4.3.4 «Договора …» осуществляет контроль за выполнением Потребителем условий требований нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг. По проектам узлов учета тепловой энергии на жилых домах не предусмотрена возможность регулирования, арматура на этих узлах является запорной, ее рабочее состояние — в открытом или закрытом положении.
Итак, коммунальное предприятие Николаевоблтеплоэнерго предупреждает о запрете самовольного вмешательства в систему отопления жилого дома.
Для проверки надлежащей работы теплоснабжающей системы в вашем доме обращайтесь по телефону 46-51-29.