Почти 240 миллионов гривен в казну Николаевской области принесли имущественные налоги. Среди них – налог на землю, транспортный налог и налог на недвижимое имущество.Об этом рассказали Начальник управления налогов и сборов с физических лиц Главного управления ГНС в Николаевской области Людмила Гетьманец и заместитель начальника управления — начальник отдела анализа и прогнозирования поступлений налогов и сборов из физических лиц и единственного взноса управления налогов и сборов из физических лиц Виктория Трофименко.
В частности было отмечено, что по результатам проведенной работы, на Николаевщине установлено 427 759 владельцев земельных участков, при этом 206 045 человек льготной категории (это инвалиды первой и второй группы; физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет; пенсионеры (по возрасту) ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» и физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы), остальные — 221 714 граждан должны платить земельный налог.
Указанным гражданам направлено 277,3 тысяч налоговых уведомлений-решений и начислены 188 900 000 гривен налога.
Что касается уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, то согласно п 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 Налогового Кодекса Украины, этот налог уплачивается физическими лицами, в том числе нерезидентами, которые являются владельцами объектов нежилой недвижимости и/или жилой недвижимости, если площадь таковой жилой недвижимости превышает следующие предельные размеры:
для квартиры/квартир независимо от их количества — 60 кв. метров;
для жилого дома/домов независимо от их количества — 120 кв. метров;
для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей) — 180 кв. метров.
При этом, если общая площадь объекта жилой недвижимости квартиры более 300 кв. метров, для дома более 500 кв. метров, сумма налога увеличивается на 25 тыс. гривен ежегодно.
Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, так как и земельного налога, на соответствующей территории устанавливаются органами местного самоуправления, однако в размере, не превышающем 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы. С начала 2019 ГУ ГНС в Николаевской области налогоплательщикам направлено 43,6 тысяч налоговых уведомлений-решений и начислены 40,0 миллионов гривен налога.
Например, в Николаеве ставка налога за 2018 год по жилую недвижимость установлена на уровне 0,1 процента, тогда как 1 квадратный метр базы обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в 2019 году по 2018 год составляет 3,723 гривны. Налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога на недвижимое имущество, с соответствующими платежными реквизитами, как и по земельному налогу, также присылают контролирующие органы ежегодно до 1 июля.
Плательщиками транспортного налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, имеющие зарегистрированные в Украине согласно действующему законодательству собственные легковые автомобили.
Налоговым Кодексом Украины определено, что объектом налогообложения является легковые автомобили, с года выпуска которых прошло не более пяти лет (включительно) и среднерыночная стоимость которых составляет более 375 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года. Такая стоимость определяется Министерством экономического развития и торговли Украины. Перечень легковых автомобилей, подлежащих налогообложению транспортным налогом, размещается на официальном веб-сайте Министерства экономического развития и торговли Украины.
В Николаевской области в 2019 году отобрано около 100 плательщиков — физических лиц — владельцев элитных автомобилей, которым направлено 112 налоговых уведомлений-решений и начислены 1 900 000 гривен налога.
Налогоплательщики имеют право в течение 60 дней со дня получения налогового уведомления-решения обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно объектов жилой и/или нежилой недвижимости, размера общей площади объектов недвижимости, площади земельного участка, права на пользование льготой по уплате налога, размера ставки налога, начисленной суммы налога. В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, пользования льготой, контролирующий орган производит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).
Особое внимание налогоплательщиков обращаем на то, что в случае изменения налогового адреса (места прописки), такое физическое лицо в течение месяца со дня возникновения таких изменений должно сообщить об этом контролирующий орган по своему налоговому адресу путем подачи соответствующего заявления по форме 5-ДР. Если такое заявление плательщиком не предоставлено в налоговую, уведомления-решения о необходимости уплаты налогов будут направляться по крайне известному адресу. Поэтому, в случае, если гражданином не получено налоговое уведомление-решение, он может обратиться для уточнения информации по плате за землю — в орган ГНС по местонахождению земельного участка, налога на недвижимое имущество — в орган ГНС по месту регистрации плательщика.
Главное управление ГНС в Николаевской области выражает благодарность налогоплательщикам за понимание и ответственное отношение к выполнению своего конституционного долга по уплате налогов и сборов в бюджет.
Ведь, благодаря плодотворному сотрудничеству с налогоплательщиками, а также органами местного самоуправления, в январе — сентябре 2019 года в бюджет Николаевской области обеспечено поступлений по плате за землю с физических лиц в сумме 211 900 000 гривен, транспортного налога с физических лиц в сумме 2 миллионов гривен, а также налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в сумме 23 400 000 гривен.
