По состоянию на конец 2024 года объединения совладельцев многоквартирных домов Николаевской области направили в суд 136 исков и судебных приказов против жильцов, которые накопили долги за коммунальные услуги. Это один из самых высоких показателей по стране.Читайте НН в Telegram: только важные новостиКоличество подобных исков растет из года в год.
Лидерами по количеству исков стали Днепропетровская, Одесская и Запорожская области. Николаевская область также входит в число регионов с наибольшим числом судебных разбирательств.
Все чаще ОСМД прибегают к судебным приказам — их можно получить без вызова сторон в суд. Достаточно предоставить документы, подтверждающие долг, и в случае их соответствия требованиям суд выносит приказ. Это упрощает процедуру взыскания и позволяет быстрее передать дело в исполнительную службу.
С начала полномасштабного вторжения количество судебных приказов значительно увеличилось: в 2022 году их было 685, в 2023 году — 1,8 тысячи, а в 2024 году — уже 2,2 тысячи.
При этом ОСМД важно подать иск в течение трех лет, иначе суд может отказать в его удовлетворении. Например, в одном из недавних случаев должник накопил 133 тысячи гривен долга, но из-за пропущенного срока давности суд отказался рассматривать иск.
Согласно закону, долги отдельных жильцов являются их личной ответственностью перед всеми совладельцами дома. Поэтому в случае задолженности страдают не только управляющие организации, но и соседи, которые вынуждены компенсировать нехватку средств на содержание дома.