Каждая молодая семья стремится жить отдельно от родителей, предпочитая приобрести новую квартиру в Николаеве. Лучше накопить определённую сумму, чтобы купить жильё в новой квартире, где всё будет свежее, не обжитое, где еще никто не проживал.Что нужно знать перед тем, как выбрать вариант квартиры?Во-первых, надо тщательно изучить историю застройщика: как сдаёт квартиры, долго ли ждать после обещанного срока сдачи дома, какие предложены отделочные работы и что нужно доделывать самим, что говорят на форумах те жители Николаева, которые раньше приобретали жильё у этой же фирмы, какие отзывы в интернете.
Для себя важно определиться, что для вас важнее: микрорайон, время сдачи объекта, этаж, строительный материал, из которого создаётся объект, планировка внутри квартиры – и тогда уже определяться с приобретением долгожданного жилья.
Конечно, новостройки Николаева привлекательны не только для молодых семей, но и для тех, кто долгие годы накапливает средства, проживая на квартире или с родителями, надеясь на то, что наконец наступит тот момент, когда произойдёт заселение в новый дом.
В Николаеве есть несколько серьёзных фирм, которые строят многоэтажки, коттеджи в разных микрорайонах города. У кого-то из них налажено быстрое строительство, сдача объектов «под ключ», удобные планировки. Какие-то предприятия-застройщики застраивают весьма привлекательные микрорайоны, у реки, на берегу Южного Буга, Ингула или Днепро-Бугского лимана. Но здесь, явно, будут более высокие цены на жильё.
Таким образом, если вы ищете эконом вариант, то тогда надо выбирать не микрорайон, а главное, качество постройки, надёжную фирму, у которой уже есть опыт, история сданных в эксплуатацию объектов, положительные отзывы. Например, семья Кравченко купила квартиру на Северном. У них двое детей, поэтому они выбирали дом поближе к детской площадке. Рядом – рынок, остановка общественного транспорта, недалеко детский сад, школа расположена чуть дальше, но транспортная развязка позволяет легко добираться. Людмила рассказывает:
— Мы копили на квартиру 12 лет. Долго изучали рынок жилья в Николаеве, потом пришли к выводу, что нас устраивает цена. Купили двушку на третьем этаже. Побоялись брать верхние этажи, хотя там можно было на тот момент купить трёхкомнатную, но лифт не всегда работает, а мы трезво смотрим на вещи, с возрастом всё сложнее будет подыматься по лестнице. Мы не обращали внимания на такие моменты как вид из окна, не собираясь переплачивать за эти престижные предложения. Стоит отметить, что нам сдали квартиру без отделки, мы вставляли внутренние двери, полностью занимались отделочными работами – на это у нас ушло восемь месяцев, а не шесть, как у некоторых других. Всё это дополнительные затраты, которые надо учитывать заранее.
Еще одна семья, Мельничук, рассказала о новостройке на Чкалова:
— Мы уже несколько лет проживаем в этой квартире, — говорит Александр. – Собирали деньги 14 лет, уже дети — подростки. Спасибо, родители тоже помогали. Но теперь у нас отдельная трёхкомнатная квартира. Дом блочный, но у нас не угловая, зимой не холодно. Перед тем, как подписывать договор, мы изучили все условия, посоветовались с юристом, чтобы не вляпаться в какую-то афёру, поговорили с будущими соседями, однажды даже провели собрание собственников жилья. Когда вселились, то решили создать ОСМД – объединение собственников многоквартирных домов, чтобы не зависеть от ЖЭКов. Теперь самостоятельно обслуживаем подъезды, подвалы, крышу, высаживаем клумбы. Хотим, чтобы наша новостройка всегда выглядела привлекательно.
Таким образом, поговорив с опытными уже жильцами новых квартир в Николаеве, приходим к выводу, что всё-таки новостройка более выгодна, удобна, надёжна.