В соответствии с действующим законодательством, в месячный или годовой доход плательщика налога включается доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (сроковое владение или пользование). Согласно пп.170.1.1 п.170.1 ст.170 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) налоговым агентом плательщика налога-арендодателя относительно его доходов от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельного пая является арендатор.
Однако, граждане, которые получили в 2018 году доходы от предоставления в аренду земельного пая арендатору (субъекту хозяйственной деятельности-физическому лицу), должны подать Налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах (далее — Декларация). То есть, владелец земельного пая-арендодатель должен самостоятельно рассчитать и оплатить налог на доходы физических лиц.
Кроме того, граждане, которые самостоятельно обрабатывают земельные участки, предоставленные им в размерах, установленных Земельным кодексом Украины для ведения личного сельского хозяйства, земельные доли (паи), выделенные в натуре, совокупный размер которых превышает 2 гектара, должны декларировать доходы от продажи собственной сельскохозяйственной продукции. Такие доходы, также, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 18 проц. и военным сбором — по ставке 1,5 процента.
Декларацию за 2018 год арендодателям, которые предоставляют в аренду паи физическим лицам или получают доходы от продажи собственной сельскохозяйственной продукции, необходимо подать до 1 мая 2019 года.
Фискальная служба Николаевщины приглашает декларантов в государственные налоговые инспекции по месту регистрации для получения безоплатной консультации и предоставления Декларации.
Также, Декларацию можно подать с помощью электронного сервиса «Декларация об имущественном состоянии» в открытой части электронного кабинета плательщика, который размещен на главной странице официального веб-портала ГФС Украины, по ссылке: http://cabinet.sfs.gov.ua/
Главное управление ГФС в Николаевской области